Гаражно-строительный кооператив №36
мкр. Железнодорожный, г. Балашиха, ул. Октябрьская дом 4
ГСК № 36 Железнодорожный
Продолжаем вести  наш сайт. Еще один вопрос к  Правлению ГСК № 36. Почему до сих пор нет отдельного номера дома для здания ГСК № 36?  Адрес Октябрьская дом 4 - это два независимых здания, имеющих разные кадастровые номера. И кстати, земля под строительство соседнего здания была передана организации ООО "Полиинжстрой" в размере 747 квадратных метров, из земли выделенной ГСК № 36,  только решением Правления. Без учета мнений членов кооператива. Может настало время о возврате этой земли в собственность ГСК № 36. А почему бы и нет?  Здание пустует, не подключено к сетям. Когда строилось, электричество шло от  нашего ГСК № 36. Уже более 10 лет стоит пустое. А если здание не "живет" оно разрушается. Что скажете, уважаемые коллеги по ГСК № 36? Нас 140 человек! Пишите.
Далее, - смотрю я на фотографию здания нашего ГСК № 36, смотрю на вход в Секс-Шоп, что на втором этаже, это который требовала закрыть администрация города Балашихи, и вот у меня, как человека с инженерным образованием, нехорошее предчуствие, что эта конструкция в один прекрасный момент "грохнется". На чем оно основано?  На интуиции. И на инженерном образовании. Ведь наверняка  никаких инженерных расчетов сделано не было.  А если эта конструкция упадет - это будет очень большой скандал, и как он отразится на ГСК № 36 еще не понятно. Мне кажется Правление должно вызвать техническую инспекцию для  проверки конструкции. И для получения экспертизы. И для перестраховки.  А вообще была ли проектная документация? Это изменение фасада здания.  Я бы, как инженер, эту конструкцию сделал бы совсем по другому. Кроче, пожар в коптильном боксе уже был, нам не хватает еще обрушения конструкций. Пора обращаться в строительную инспекцию. Очевидно надо обращаться в:

Г.Железнодорожный Инспекция Государственного архитектурно-строительного Надзора.

https://gusn.mosreg.ru/
Надо им сегодня написать. А вопросы такие: 1. Есть ли проектная документация и расчеты? 2. Согласовано ли  изменение фасада здания ГСК № 36 с главным архитектором города? 3. Была ли проведена противопожарная обработка конструкций?
По идее, эти вопросы в Инспекции Государственного архитектурно-строительного Надзора должна решать председатель Правления ГСК № 36. Ведь здесь речь идет о технике безопасности. Лучше заранее предупредить.
Кстати,  Председатель правления ГСК № 36, так и не показала заключение пожарной инспекции по поводу пожара в коптильном боксе. Мне кажется это было бы интересно изучить всем членам кооператива ГСК № 36. Для того чтобы, посмотреть и подумать, а что в моем боксе так или не так. Нам так и не сказали причину пожара. А одна из них, по моему предположению, могла заключатся в том, что в сгоревшем боксе, проводка могла быть сделена из разных металлов, алюминия и меди. А так как уровень квалификации электриков находится на не высоком уровне, то в месте скрутки начинается процесс горения, особенно если протекает значительный ток.

"Прямая скрутка медных и алюминиевых проводов запрещена ПУЭ, так как образует гальваническую пару, вызывающую коррозию, перегрев и пожароопасность из-за высокого переходного сопротивления.
Для безопасного соединения используйте клеммники (WAGO, «орех»), болтовые соединения (с шайбой между жилами) или специальные ГАМ-гильзы.
Почему нельзя просто скручивать:
  • Электрохимическая коррозия: При наличии влаги и воздуха алюминий разрушается.
  • Разница в коэффициентах расширения: При нагреве (прохождении тока) медь и алюминий расширяются по-разному, что ослабляет скрутку.
  • Окисление: Алюминий быстро покрывается пленкой с низким электросопротивлением, что ведет к нагреву.
А несколько лет назад, в ГСК № 36 меняли провода в корридорах.
Товарищи владельцы боксов! Проверьте свою проводку! А то так и .......
Надо будет посмотреть, из какого металла сделаны провода, которыми заменены старые. Вероятно заменили на алюминий, а в боксах проводка осталась из меди. Тогда все понятно.  К сожалению я не располагаю проектной документацией на замену проводов. Но там должно все быть написано.
Я вообще не понимаю зачем надо было менять проводку? Где акт экспертизы, в котором написано, что проводку надо поменять? Покажите! А то напрашиваются нехорошие мысли. О них позже.

Я надеюсь мой сайт WWW.GSK-36.RU   даст Вам немного полезной информации.
Продолжим описание событий в ГСК № 36.  Иду тут в гараж, на доске объявлений висит лист с информацией о том, что в ГСК № 36 с 25 января  по 14  февраля состоится собрание. В заочной форме. И что информация о собрании также размещена на сайте ГСК № 36 по адресу http://gsk36zheldor.ru  .  Очень интересный сайт. Я вообще не знаю зачем он создан. Например в разделе новости, последняя новость - это новость от 25 декабря 2022 года. А сегодня 20 января 2026 года. Его кто-то обновляет? За регистрацию денежки ГСК № 36 платит каждый год.
Вообще, этот сайт, образец хамского отношения к членам кооператива ГСК № 36 со стороны руководителей - Председателя Правления и самого Правления. Спросите - почему? Отвечаю. Хотя можете сами посмотреть и изучить. Заходим на страницу "ДОКУМЕНТЫ" . и затем смотрим документы за 2026 год. И что мы видим? А видим следующее:
1. Уведомление о собрании 2026 года. Но если мы хотим посмотреть уведомление о собрании 2026 года, то там висит объявление об уведомлении о собрании 2025 года.
2. Акт ревкомиссии 2026 стр 1   а на самом деле там акт ревизионной комиссии за 2023 год. Даже не за 24 год.
3. Акт ревкомисс 2026 стр 2 - то же самое, 2023 год.
4. Акт ревкомисс 2026 стр 3 - то же самое, 2023 год.
Т.е. четыре документа,  за прошлые годы.
Интересно, а сколько денег уходит на поддержку сайта ГСК № 36?
Председателю ГСК Новицкой - только деньги наши, а что бы он сама работала качественно - это нет. Главное событие года перевыборное собрание - совершенно небрежная работа. И за что Новицкой зарплату платить?
Я понимаю, что сегодня прочтут этот текст, и может изменят. А может им самим надо качественнее относится своей работе?
Я предлагаю рассмотреть отчет Председателя Новицкой за 2025 год. Чтобы не загружать первую страницу сайта, я это сделаю на отдельной странице. Там есть интересные моменты.
Сегодня ( 23 января 2026 года) Галина Ивановна Новицкая в Чате "Отстоим ГСК № 36" написала следующий текст:
Уважаемые собственники. Довожу до вашего сведения что гражданин Болгов не является собственником гаражного бокса в кооперативе. Это продвиженец не без известного всем авантюриста и "борца " за место председателя гск36 Брезгина. Данные личности создали свой чат и всякими "правдами" и неправдами пытаются очернить деятельность руководства Гск. Прошу вас не поддаваться на провокации данных лиц, не вестись у них на поводу, по всем интересующим вас вопросам обращаться лично к руководству и правлению Гск за разъяснения и помощью. Спасибо за понимание и поддержку.


Ну что сказать? Несколько раз обращался  к Руковоству и правлению ГСК за разьяснениями и помощью. Полное молчание и игнорирование. Как-то, звонил членам Правления:  Антонову Игорю Николаевичу, Заглядову Анатолию Васильевичу, Орлову Геннадию Викторовичу, Лимасову Владимиру Петровичу, Чикину Юрию Михайловичу. Они или не отвечали или просто сбрасывали трубку. Здесь снова обращаюсь к вышеперечисленным товарищам с  несколькими  вопросами - есть ли у ГСК № 36 договор арены, и если есть -  покажите его. И еще вопрос - в Отчете за 2025 год указано что договор на охрану  продлен с ООО "Гранит 007". Но такой организации нет. Так куда перечисляются деньги за охрану? А если учесть, что вопреки Федерального Закона в ГСК продолжается прием членских взносов в наличной форме, то есть определенные подозрения. Что бы развеять эти подозрения, прошу членов Правления прислать мне соответствующие документы, опровергающие такие подозрения.  Мой адрес электронной почты:
vladimirbolgov@gmail.com
Я обращаюсь к членам Правления, так как Преседателю Правления ГСК № 36 Новицкой Галине Ивановне я не верю. Она получает и читает чужую почтовую корреспонденцию, использует печать ГСК № 36 в личных корыстных целях (см. решение соответствующих судебных инстанций - https://www.gsk-36.ru/pechat/pechat-ne-po-naznacheniju.html
Ну а так, как мне никто из Руководства ГСК № 36 ни разу не опроверг ту информацию, которая размещена на этом сайте, приходится считать, что все верно я написал.
А нет, один раз, когда я сказал Новицкой Г.И., что она использует печать ГСК № 36 не позначению в своих личных целях, она мне довольно грубо ответила: "Это не Ваше дело!"  Правда за это, ее суд наказал на 190 000 рублей, как Вы можете видеть из материалов суда в деле по Лесопарковой улице. Читайте решение суда https://zheleznodorojniy--mo.sudrf.ru/modules.php?name=sud_delo&srv_num=1&name_op=doc&number=627424315&delo_id=1540005&new=0&text_number=1

Еще вопрос к членам Правления. В конце коридора, что на первом этаже, рядом с боксом № 72 есть участок коридора площадью около 20 квадратных метров, который имеет отдельный кадастровый номер! У меня вопрос - он включен в общекооперативную собственность - или как?

 Пояснение: Болгов - это автор этого сайта. У Новицкой уже несколько доверенностей на меня от владельца гаражного бокса. Про них будет отдельный разговор. Мне смешно - когда написано  - "очернить деятельность руководства ГСК".  Здесь даже очернять не надо - посмотрите содержание официального сайта ГСК № 36 http://gsk36zheldor.ru/  последняя новость от 2022 года -  а в разделе о  собрании 2026 года на сегодняшний день полный бардак! Как бы Преседатель говорит - "пипл все схавает!" Не красивое выражение - но права!
На этом сайте я постараюсь каждый день обновлять информацию, что бы в поисковых системах сайт WWW.GSK-36.RU был на первом месте. Это не сложно. Просто каждый день пополнять информацию. 

P.S. Свой первый сайт я сделал еще в далеком 1993 году, когда в Москве знали что такое Интернет - только несколько сотен человек. Тогда был только провайдер Гласнет. От слова "Гласность".  33 года назад!
Гаражно-строительный кооператив №36
мкр. Железнодорожный, г. Балашиха, ул. Октябрьская дом 4
Продолжим описание событий в ГСК-36
Сегодня 04 сентября 2025 года. Пишу немного с задержкой о происходящих событиях. Сегодня речь пойдет о собрании, на котором утверждался сбор с каждого гаражного бокса в размере 2000 рублей на проведение оценки общедолевого имущества.  В кооперативе 139 членов, итого 278 000  рублей. Не много ли?  Проводить эту работу будет ООО "Центр оценки бизнеса", офис которой находится напротив через дорогу в ТЦ "МАРС".  Зашел к ним. Говорю - "Что-то много денег вы хотите за эту работу. Тысяч 40, ну 50 - красная цена". Представитель Центра оценки бизнеса задумался. Потом говорит - "Ну, Новицкая наверно включила туда еще и услуги юриста, Еще она хочет приватизировать электрощитовую, будку и т.д." . Ну все понятно. Опять оплата юристам.  А я уже знаю на своем судебном деле, как происходит оплата юристу - платится из кассы 30 000 рублей, Суд говорит - что это много, и присуждает мне оплатить расходы в 10 000 рублей. И я уже лет 10 задаю Новицкой вопрос - а 20 000 куда ушли? Она молчит, как рыба об лед.  Полное игнорирование. Пишу ей - "Покажите финансовые документы о том что 20 000 рублей вернулись в кассу ГСК. Полное молчание". Я проанализировал еще несколько дел, которые Новицкая вела против членов кооператива  ( на отдельной странице сайта Вы можете прочитать)   - и везде превышение в 2 - 3 раза. И суд ей каждый раз указывает на этот момент.
А ведь в объявлении на столбе, на эстакаде, черным по белому написано - "пункт 2. Утвердить общий размер целевого сбора  (взноса)  на проведение оценки   общедолевого имущества  в размере 2000 рублей с каждого собственника ГСК 36." А на судебные издержки снова Новицкая потом будет собирать деньги? Попозже подробнее опишу эту ситуацию.
Кстати, с этим собранием много непонятного. Объявления о проведении собрании на официальном сайте не было (смотрим официальный сайт  http://gsk36zheldor.ru ) , а там последняя информация в разделе Новости от 25 декабря 2022 года. Юмор, да и только.  А наверно деньги на поддержку сайта платятся из кассы ГСК регулярно. Далее, на доске объявлений никакой информации о собрании в начале августа не было. Только на столбе была примотан скотчем лист бумаги с информацией о сайте, на который я сначала и не обратил внимание. Далее по электронной почти и по Вотс Апу никакой информации не поступало.  И вообще, месяц август был выбран удачно, многие были в отпусках. Соответственно делаем выводы - собрание было проведено в тихаря. Спрашивается зачем. А все за тем же - утвердить и собрать денег. Причем на саму операцию на проведение оценки общего имущества пойдет сравнительно небольшая сумма, а на юридическое сопровождение, которое оценивается как я писал выше - более 220  000 рублей. И какова судьба этих денег? Будем разбираться. Наверно придется через суд.

Что давно я не писал здесь. Сегодня 1 июня 2025 года. Вашему вниманию предлогаю интересный рассказ:

С начала этого года (2024 года)  Председателем Правления ГСК № 36  распространяется информация о  том, что в связи с реконструкцией Носовихинского шоссе  здание ГСК № 36 будет подлежать сносу.
И что то не понятно с этим сносом.
Попробую изложить свое видение этого вопроса и задать соответствующие вопросы Председателю Правления ГСК № 36 Новицкой Г.И.
Чтобы не загружать первую страницу сайта ГСК № 36, перейдем на отдельный раздел нашего сайта. Приглашаю.
На днях, зашел в  гараж. Подхожу к своему гаражу, смотрю на земле лежит лист бумаги. Поднял. Это оказалось уведомление  о проведении внеочередного общего собрания собственников и членов ГСК № 36.
Прочитал внимательно данный документ и положил на место. Чтение данного документа вызвало не мало вопросов.
Разложу все по порядку. Оригинал данного документа можно увидеть по этой ссылке.
Начнем. Как всегда в левой колонке  - оригинальный текст, а в правой колонке мои комментарии.
Привожу текст документа полностью, как он есть, без всяких сокращений.
Уведомление о проведении внеочередного общего собрания собственников и членов ГСК № 36.
В соответствии с Уставом ГСК № 36, правление кооператива 05 мая 2024 года на своем заседании приняло решение о пороведении внеочередного общего собрания собственников и членов ГСК № 36 в период с 23 мая по 20 июня 2024 года.
Повестка  дня собрания  для собственников ГСК № 36:
1. Уполномочить  Председателя ГСК № 36 Новицкую Г.И. на получение технического плана в Железнодорожном  отделе  Балашихинского филиала  ГБУ "БТИ Московской области;
2. Уполномочить Председателя ГСК № 36 Новицкую Г.И.  на подачу технического плана в Балашихинский отдел  Росреестра  МО для изменения  общей площади зданий (сооружений) ГСК № 36, привязки  координатных точек зданий (сооружений) ГСК № 36 к земельному участку.


Повестка  дня собрания  для собственников ГСК № 36:
1. Уполномочить  Председателя ГСК № 36 Новицкую Г.И. на получение технического плана в Железнодорожном  отделе  Балашихинского филиала  ГБУ "БТИ Московской области;
2. Уполномочить Председателя ГСК № 36 Новицкую Г.И.  на подачу технического плана в Балашихинский отдел  Росреестра  МО для изменения  общей площади зданий (сооружений) ГСК № 36, привязки  координатных точек зданий (сооружений) ГСК № 36 к земельному участку.
3. Разрешить  использование  средств целевого фонда  (согласно коммерческого предложения  Железнодорожного отдела  Балашихинского филиала  ГБУ "БТИ Московской области") с расчетного счета  ГСК № 36 на изготовление  технического  плана зданий (сооружений) ГСК № 36 с дальнейшим пополнением  целевого фонда  за счет сбора целевого взноса;
4. Утвердить  сбор целевого взноса  в размере 50 рублей за 1 кв. метр площади бокса для пополнения  средств целевого фонда на расчетном счете ГСК № 36.  (Расчет суммы целевого взноса индивидуально по кв.м. площади каждого бокса).
























Уважаемые собственники гаражей ГСК № 36.
Закончилось очередное ежегодное общее отчетно-перевыборное собрание.
К сожалению оно прошло с нарушениями, согласно нового закона о гаражных объединениях. И вообщем то, это есть повод для обращения в суд, для признания этого собрания не действительным. Пока на этих тонкостях я останавливаться не буду.
Как написано  в "Обращении по итогам собрания 2024 года", размещенного на официальном сайте ГСК № 36  по адресу  http://gsk36zheldor.ru / в разделе Документы: https://disk.yandex.ru/i/AwZk3xt4SqXBrQ  
Цитирую полностью:
Не обошлось и без происшествий.
«Инициативная группа (ИГ)» (что-то мне напоминают эти буквы :)  в лице Брезгина С.Р.( бывшего собственника бокса № 11, продал бокс в феврале 2023г.), представителя собственника Силина В.А.(бокс № 50) и Болгова В.В. (мужа собственника бокса № 71) в очередной раз пыталась очернить работу правления и ревизионной комиссии, используя персональные данные членов ГСК, производила рассылку своих прокламаций и вымыслов, создав сайт под адресом «gsk36.ru» тем самым пытались сорвать общее отчетно-перевыборное собрание за 2024 года.
Ввиду некоторых неточностей, в этом тексте, хотелось бы дать пояснения. Поступим следующим образом.
Цитируем предложение из данного Заявления, и даем свои пояснения.

«Инициативная группа (ИГ)» (что-то мне напоминают эти буквы :)  в лице Брезгина С.Р.( бывшего собственника бокса № 11, продал бокс в феврале 2023г.), представителя собственника Силина В.А.(бокс № 50) и Болгова В.В. (мужа собственника бокса № 71) в очередной раз пыталась очернить работу правления и ревизионной комиссии.
Про инициативную группу все ясно. :)
Вот здесь интереснее: "в очередной раз пыталась очернить работу правления и ревизионной комиссии." Мне кажется здесь и очернивать не надо, они сами себя очерняют :)
Давайте разберемся:
1. На протяжении нескольких лет я задаю Председателю Правления Галине Ивановне Новицкой один и тот же вопрос: " Какова судьба Двадцати тысяч рублей, которые были излишне выплачены так называемому адвокату,  Поясняю. У меня было судебное дело с Председателем Правления, (это дело подробно изложено на одной из страниц сайта - не буду занимать здесь ваше время, дорогие читатели,  согласно которого за незначительный объем работ (написать исковое заявление и отнести через дорогу в суд) адвокату была выплачена из кассы ГСК-36 сумма в размере 30 000 (тридцати тысяч) рублей. Суд сказал в своем постановлении - что это очень много, и постановил уменьшить эту сумму до 10 000 (Десяти тысяч) рублей. Двадцать тысяч должны были вернутся в кассу ГСК.  Я спрашиваю постоянно у Новицкой - "А деньги где?". Абсолютное молчание. Прошу Вас, Галина Ивановна, предоставить мне расходно - приходные документы по этому делу. Кстати и по другим делам подобного рода - адвакату например 40 000 тысяч рублей, а суд говорит - многова-то, двадцать тысч его работа.
Ни какого ответа от Председателя. Интересна судьба этих наших с вами денег.

2. Далее. Про договор аренды земли я уже не говорю.
Позже подробнее разберем.

3. Пожар в коптильне бокса № 65. (С которого и начался этот сайт)
Прошу Новицкую предоставить мне копию акта пожарной экспертизы этого пожара.  Как воды в рот набрала. Хотя вонь стояла приличная, и у моего гаража дотекла и застыла какая то вонючая жидкость. Очевидно коптильная. А это мой законный интерес - узнать что там горело. Как-никак через шесть гаражей от меня.
 

4.  Печать. ГСК № 36. Председатель Правления Галина Ивановна Новицкая пользуется ей, как буд-то это ее собственная. Ставит на документы, не имеющие никакого отношения к ГСК. Я её спросил - как так можно. Ответ везде один и тот же - не ваше дело.

5. Обращения в Правление по всем этим вопросам  - никакого ответа ни от кого из членов правления я не получил. Молчание. И зачем такое правление?

6. Про дополнения к Уставу, которые Новицкая так и не показывает, сколько не прошу - это отдельный разговор.
Здесь надо время. Выложить документы из государственных органов и т.д.
Используя персональные данные членов ГСК
 Совершенно точно могу сказать, что на этом сайте нет ни одних персональных данных членов ГСК № 36 (все адреса, паспортные данные замазаны). Имя фамиля отчество - приведены только Председателя Правления,  членов Правления ( как публичных людей, фамилии которых написаны как на доске объявлений, так и на соответствующих разделах сайта ГСК 36 (http://gsk36zheldor.ru/) и мои ФИО. Товарищи члены Правления. Если Вы не хотите, чтобы ваши ФИО были в интернете - ну выходите из членов Правления.
Они здесь, на всеобщее обозрение:   http://gsk36zheldor.ru /  на первой странице сайта ГСК-36.
производила рассылку своих прокламаций и вымыслов,
 На данном сайте нет ни каких агрегаторов, которые производят рассылку писем.
создав сайт под адресом «gsk36.ru» тем самым пытались сорвать общее отчетно-перевыборное собрание за 2024 года
 Ну во-первых здесь ошибка, очевидно преднамеренная. Наш адрес сайта https://gsk-36.ru/  , тот который приведен - это сайт гск из Воронежа. Я требую внести изменения в адрес сайта указанный в "Обращении по итогам собрания 2024 года" на сайте ГСК № 36. А то не красиво получается. Новицкая и Правление пишут что я тут пытался сорвать !!!  собрание, а члены кооператива не могут разобраться, как я мог сорвать собрание. Получаются голословные обвинения. Прошу, Требую - указать правильное название моего сайта. А то получается, что ошибка в названии моего сайта сделана намеренно.

На сегодня хватит. 29.02.2024 года.

P.S. Мне кажется что с владением Интернетом в Правлении и у Председателя - БЕДА!
P.S. Свою первую страницу я сделал в те далекие  времена, когда в Москве слово Интернет знало не больше 1000 человек.


Приемный день в ГСК-36. Как я ходил получать справку, о членстве в ГСК № 36.

А теперь поговорим об интересных делах в нашем кооперативе.
Вообще то всем членам кооператива рекомендую перечитать "Золотого Теленка"!
Оказывается здание ГСК-36 состоит из трех частей: собственно здание, пристройка и навес.  
Собственно здание кадастровый номер 50:50:0040809:188 обозначено в документах БТИ как блок Б.
Пристройка. Кадастровый номер 50:50:0040809:188 обозначено в документах БТИ как блок Б1.
Навес. Кадастровый номер 50:50:0040809:189 обозначен в документах БТИ как блок б.
Я не понял. А что это за пристройка? Спрашиваю у народа - где у нашего здания ГСК № 36 пристройка? Начал разбираться. Заказал выписку из кадастрового реестра. Очень интересная выписка оказалась.
Итак: Пристройка - это двухэтажное здание, общей площадью 80,6 квадратных метров. Где оно? Никогда не догадаетесь! Для начала спросите у Новицкой. Я ей уже несколько лет говорю - что то непонятное происходит с нашими гаражами. Разбираемся:
Первым делом заказал выписку из кадастрового реестра на "пристройку".
Через день пришла. Что в ней читаем? А читаем следующее: На первой странице:
Кадастровые номера помещений, машино-мест , расположенных в здании или сооружении:  50:50:0040809:838,
50:50:0040809:839,  50:50:0040809:840.
Теперь идем на лист 3 Раздел 7 выписки.  А там табличка - какому гаражу и машино-месту  соответствует кадастровый номер. Приводим ее здесь:
50:50:0040809:838   - номер помещения 144 (44,8 м кв) это гараж в торце коридора на втором этаже ближе к железной дороге.
50:50:0040809:839 -   номер помещения 143  (19,9 м кв) - это гараж в конце коридора на первом этаже в галерее ближе к железной дороге. Я новицкой уж сколько лет твержу -  этот гараж перекрывает пожарный выезд из гаражей. Все собирался писать жалобу в Ценральный аппарат МЧС. Теперь, наверно придется, так как дальше еще интереснее.
И третий кадастровый номер 50:50:0040809:840 . Обозначен как 151. и площадь 15,9 м кв. Как вы думаете что это такое.  Так как речь идет о пристройке - то пристройка должна иметь законченный вид - какуюто форму. Скорее всего прямоугольную. И тут как раз не хватает одного кубика.
И этим кубиком, по моему предположению (пока - но скоро получу документы) является узкий проезд шириной около 3 метров, между гаражом номер 143 и гаражом142. Площадь как раз около 15 м кв. Оставшийся узкий пожарный проезд. Так вот судя по всему его собираются приватизировать и его номер "Машино-место 151". Тов. Новицкая! Вы тут мне клянетесь в том что вы работаете только на благо ГСК! Очень сомневаюсь. Вообщето, честно говоря.... Это на другой странице. Тот же самый текст, который Вы сейчас прочитали, уважаемые члены ГСК № 36 я изложу на отдельной странице с  соответствующими фотографиями.
Ну как можно перегораживать пожарный выезд!!!
В  Техническом паспорте на здание ГСК № 36  на странице номер 12 под номером помещения 151 написано: "Проезд первого этажа размер 253х630, площадь 15,9 м кв.
Вопрос: И кто собственник машино- места № 151?
С выездом разобрались. А что с пристройкой. Это отдельный разговор. Не хотят ли ее отдельно выделить из ГСК № 36.?
Может я не прав? Напишите, объясните?
Электронная почта E-mail:  vladimirbolgov@gmail.com
Вот и приходится разбираться в документах. А всё почему? Новицкая не хочет показывать никаких документов. Написал ей - пришлите копии дополнений к Уставу. Она - все на сайте. Захожу на страницу с Уставом. Там только Устав от 2015 года. Про договор аренды я уже не говорю.
ГСК-36
Гаражно-строительный кооператив № 36.
Мкр. Железнодорожный, г. Балашиха
ГСК-36 Железнодорожный Балашиха
Неформальный сайт Гаражно-строительного кооператива № 36 (ГСК-36) в микрорайоне Железнодорожный, в городе Балашиха, что рядом со станцией "Железнодорожная"
E-mail: vladimirbolgov@gmail.com  WhatsApp: +7(903)546-41-71
Прелюдия:
Как-то утром, часов 6 утра, собрался сварить кофе, и слышу со сторны Носовихинского шоссе звук сирены и синие мигалки. Посмотрев за окно, увидел пожарную машину. Но придал этого особого значения. А после обеда зашел в чат ГСК-36, и там какой-то разговор про пожар. Спрашиваю у народа - а в чем собственно дело? А мне отвечают - да сегодня утром сгорел гаражный бокс. Спрашиваю - а какой номер. Да вроде 65, отвечают. Ну ни фига себе - это же через пять гаражей от моего бокса.
Ну и интересно стало, а что вообще в нашем кооперативе с пожарной безопасностью.
Для начала хотелось бы увидет документы, составленные пожарным инспектором, который расследовал этот пожар. Написал Председателю. Пока молчание.
В Кооперативе какой-то шум, но к сожалению на официальном сайте ГСК-36 http://gsk36zheldor.ru / в разделе Новости - никаких сообщений вот уже целый год. Последняя информация датирована 25 декабря 2022 года. Ну и зачем такой сайт вообще нужен?
Сайт должен членам кооператива предоставлять всю информацию. А что получается - пишу Председателю - "Прошу вас предоставить такой-то документ". Она в ответ - "Его я вам покажу только в сторожке в часы приема". Дурдом какой-то: за окном 21 век - век цифровизации и пр., а я должен в определенный день, идти в правление ГСК чтобы посмотреть документ. Кстати, я как-то уже ходил смотреть, но то что нужно Председатель так и не показала. Зачем то скрывает. Зачем? А члены Правления мне ответят?
Вообщем сайт, на котором за последний год не появилось никакой новой информации никому не нужен. А интересно - на него деньги списываются? Что там по смете?
Вчера утром мне прислали интереснейшую бумагу:
Привожу ее целиком:
"Предостережение
о недопустимости нарушения обязательных требований от "08" ноября 2023 года № 154-П
Здесь небольшое изображение и ссылка на более полное, но все равно не очень качественное.
Пишу председателю - мол, что за дела? ГСК-36 государственная власть предьявила предостережение!
Предостережение
Предостережение



и в качестве способа устранения - предлагается один из вариантов - это прекращение деятельности ГСК-36. Круто! Да?

Через минуту, в 14.03 председатель отвечает мне: (буквально, цитирую): "А это прислали предложение о работах, производимых в гскн." Мол типа ерунда.
Ну посмотрим что за ерунда:
Качество фото Предостережения плохое, поэтому дублирую буквами:

При осуществлении муниципального земельного контроля поступили сведения о следующих действиях (бездействиях):
Нецелевое использование земельного участка с кадастровым номером 50:50:0040809:50, расположенного по адресу Московская область, г. Железнодорожный, ул. Октябрьская, д.4.
Указанные действия приводят к нарушениям следующих обязательных требований:
Нарушение статьи 42 Земельного кодекса РФ в части использования земельного участка не в соответствии с его целевым назначением и видом разрешенного использования.
Способы устранения выявленного правонарушения:
1. Прекращение ведения деятельности несоответствующей виду разрешенного использования.
2. Приведение вида разрешенного использования в соответствии с фактически осуществленной деятельностью.

Другими словами - за несколько лет так и не были оформлены документы на здание. А может специально? И вот вместо оформления документов, начинается компания с подвалами, хотя  в Предостережении четко написано - "Прекращение ведения деятельности несоответствующей  виду разрешенного использования ". И при сносе гаражей никто ничего не получит.  А вы подвалы....

 Болеее подробно данный документ разберем на отдельной странице нашего сайта. Из этого разбора вытекает много интересных вопросов.
А через 10 часов, в Чате, откуда меня выкинули, чтобы не задавал глупых вопросов,
появилось обращение Председателя. Читаем его:

"Уважаемые собственники гаражных боксов, расположенных на первом этаже. Для вас имеется важная информация. В связи с планируемой реконструкцией Носовихинского шоссе, администрация города Балашиха рекомендовала собственникам оформить документально с внесением в кадастровый паспорт помещение подвала. При возможном сносе ГСК, стоимость компенсации с оформленным подвалом ориентировочно ( по аналогии с ГСК 10) для собственников первых этажей будет составлять 1 600 000 руб. Для внесения изменений в кадастр требуется подать исковое заявление в суд. Для подачи искового заявления необходимы следующие документы: 1.- свидетельство о собственности; 2.- выписка из ЕГРП; 3.- технический паспорт из БТИ ( с подвальным помещением); 4.- Техническое заключение экспертной организации. Начинать оформление документов необходимо с оформления технического паспорта. Заключается договор с БТИ. Стоимость оформления 5740 рублей. Кадастровый инженер по заявке приходит и производит замеры первого этажа и подвала. В течение 5-7 рабочих дней документ оформляется. Затем с пакетом документов необходимо обратиться в экспертизу( бюро находится в ТЦ Марс ). Эксперт готовит техническое заключение. Ориентировочно стоимость оформления 10 000 рублей ( возможно будет скидка). Затем документы подаются адвокату. Стоимость услуг адвоката 30 000 рублей ( адвокат оформлял все документы по ГСК 10 и проводил все заседания в суде). Из всех поданных им исков 100% решение суда - положительное. Для защиты интересов собственников в суде необходимо оформить у нотариуса доверенность на ФИО адвоката. Стоимость услуги нотариуса: 1700- 2300 рублей. Также необходимо будет оплатить госпошлину при подаче искового заявления от физического лица. ( 300 рублей).
Кто из собственников планирует подачу искового заявления просьба сообщить о своем решении председателю ГСК. ( не затягивая время решения) . До конца года желающим необходимо подать заявление в суд. Стоимость услуг адвоката включает в себя все выходы на заседания по иску.
Деньги за услуги БТИ необходимо передать председателю. Кассовые чеки по оплате всем будут представлены, либо решайте этот вопрос самостоятельно. Прошу собственников сообщить о любом своем решении о согласии или несогласии председателю."
Обратите внимание - на выделенную фразу - "ПРИ ВОЗМОЖНОМ СНОСЕ".  Я так понимаю еще нет никаких распоряжений, подобного тому, как было выдано ГСК-10 на Советской улице. Читаем и изучаем это распоряжение: https://www.gsk10.ru/news/
У меня сразу возникли вопросы:
1. Хотелось бы посмотреть план реконструкции Носовихинского шоссе. Д сих пор не видел. Може будет также как с железной дорогой, где железная дорога отобрала 18 кв метров из 3800 квадратных метров. А шуму было!!!!!

2. Дальше Председатель пишет: " При возможном сносе ГСК, стоимость компенсации с оформленным подвалом ориентировочно ( по аналогии с ГСК 10) для собственников первых этажей будет составлять 1 600 000 руб.
Вопрос - а не с оформленным подвалом сколько будет стоимость?

И тут же второй вопрос - а что получат владельцы вторых этажей?
Надо бы огласить весь список.
А здесь "Справка о порядке выкупа гаражного бокса" для ГСК-10. Похожий случай.
3. Далее - читаем:
В связи с планируемой реконструкцией Носовихинского шоссе, администрация города Балашиха рекомендовала собственникам оформить документально с внесением в кадастровый паспорт помещение подвала.
Вопрос - где письменная рекомендация собственникам от администрации Балашихи? Может у Председателя? Документ в студию!

4. Читаем дальше:
Для внесения изменений в кадастр требуется подать исковое заявление в суд. Для подачи искового заявления необходимы следующие документы: 1.- свидетельство о собственности; 2.- выписка из ЕГРП; 3.- технический паспорт из БТИ ( с подвальным помещением); 4.- Техническое заключение экспертной организации.
Я не понимаю - согласно законодательству нельзя выделить отдельно, например подвал одного гаража. А сверху еще один гараж.
Здесь надо разбираться. Что то тут не то. Это только в гаражном кооперативе с отдельно стоящими гаражами со своими стенами можно приватизировать землю под гаражом.
Пока не будем вдаваться в подробности.

5. Читаем: Заключается договор с БТИ. Стоимость оформления 5740 рублей. Кадастровый инженер по заявке приходит и производит замеры первого этажа и подвала. А как-же владелец гаража на втором этаже. Он что останется в воздухе. Нелогично.

6.В течение 5-7 рабочих дней документ оформляется. Затем с пакетом документов необходимо обратиться в экспертизу( бюро находится в ТЦ Марс ). Эксперт готовит техническое заключение. Ориентировочно стоимость оформления 10 000 рублей ( возможно будет скидка).
Скидка - это самое смешное при тех суммах, которые будут затрачены.

7.Затем документы подаются адвокату. Стоимость услуг адвоката 30 000 рублей ( адвокат оформлял все документы по ГСК 10 и проводил все заседания в суде). Интересно - это тот адвокат, который сопровождал Председателя в том судебном процессе, что она вела со мной. Про тот судебный процесс будет отдельный раздел. От него у меня осталось ощущение - что судебный процесс который вела Председатель - это маленький приятный бизнес ! Представителю исца платится 30 000 рублей из кассы ГСК-36, только за то чтобы отнести заявление в суд на расстоянии 400 метров. и присутствовать в двух коротких заседаниях! Даже суд сказал - что это слишком много.
И уменьшил сумму в три раза! Что я могу подумать об этом?
Я тут нашел в интернете информацию о еще наскольких судебных процессах, которая вела Председатель против членов ГСК-36. Ссылки на них обязательно выложу.
Ссылка на страницу - Судебные процессы Председателя ГСК-36 против своих коллег, членов ГСК.

8.Для защиты интересов собственников в суде необходимо оформить у нотариуса доверенность на ФИО адвоката. Стоимость услуги нотариуса: 1700- 2300 рублей. Также необходимо будет оплатить госпошлину при подаче искового заявления от физического лица. ( 300 рублей).
Посчитали все деньги?

9. Деньги за услуги БТИ необходимо передать председателю. Кассовые чеки по оплате всем будут представлены, либо решайте этот вопрос самостоятельно. Прошу собственников сообщить о любом своем решении о согласии или несогласии председателю.
Интересно - а что будет представлять кассовый чек?А вообще как расплачиваться с адвокатом?

Вопросов тьма!
задавайте вопросы, пишите предложения.
E-mail: vladimirbolgov@gmail.com
WhatsApp: +7(903)546-41-71 только WhatsApp

Далее: а как замерять план подвала- вчистую/, или полстены включать.?
А коридор кому - вопрос интересный.
я не пойму - до сих пор нет нармального договора аренды и кадастровый план как то через одно место -если зайти на сайт роскомзема. о каком оформлении может идти речь. или я не прав. пишите! опубликую любое мнение. что скажет народ?

E-mail: vladimirbolgov@gmail.com

Председатель Правления свое мнение мне высказала - со мной она больше общаться не будет.

Кадастровый документ содержит подробную рабочую, техническую и графическую часть по зданию. Независимо от того, введён в строй объект или нет, обязательно необходимо пройти госрегистрацию постановкой на кадастровый учет. Выписка содержит несколько разделов, причём каждый раздел имеет целенаправленное действие.
Первый раздел содержит основную информацию о здании - уникальный кадастровый номер объекта права, кадастровая стоимость здания, дата ввода в строй, материал стен, наличие инженерных коммуникаций, физический адрес объекта, статус имеющейся записи, тип здания (жилой или нежилой).
Физический адрес объекта - у здания ГСК-36, точно такой же адрес, как у соседнего здания. Это же неправильно. Надо срочно присваивать новый номер зданию ГСК.

Обратите внимание, земельный участок и здание рассматриваются как два независимых объекта имущественного права, поэтому для каждого кадастрового объекта необходимо использовать уникальный кадастровый паспорт с универсальным кадастровым номером по каждому объекту.
У меня вопрос к Правлению и Председателю Правления: Почему до сих пор нет кадастрового номера (или как там) здания ГСК-36, и нет отдельного номера дома.

Приложения.
Размещение и продвижение сайта WWW.GSK-36.RU  в Интернете. И рассмотрим вопрос - В какую сумму нам это обходится.
Эту тему мы будем рассматривать на отдельном сайте с адресом
http://www.gsk-36.store
Начнем!




Замечания и предложения направляйте по адресу электронной почты:
vladimirbolgov@gmail.com


Моя переписка с Председателем Правления Новицкой Г.И. и членами правления гаражно-строительного кооператива ГСК-36 по проблемам в нашем ГСК-36.






Реконструкция Носовихинского шоссе.
(возле гаражей ГСК-36)
Реконструкция Носовихнского шоссе
Интересная карта.
Ну, что? Будут сносить наши гаражи или нет? Вот в чем вопрос.

Обращение к читателям, посетителям и членам ГСК-36.
Уважаемые товарищи! На этом сайте мы никого не оскорбляем, не обзываем, не обвиняем.
Мы только выкладываем документы, факты, действия (бездействия) наших руководителей, пытаемся разобраться, объяснить.
А Вам уже все это анализировать.
Кстати, мы можем и ошибаться. В этом случае пожалуйста напишите нам. Да, и вообще пишите что Вы думаете, о том как идут дела в Гаражно-строительном кооперативе ГСК-36.
Электронная почта vladimirbolgov@gmail.com

Любителям судится с членами кооператива говорю - Подавать на нас в суд, по поводу содержания сайта WWW.GSK-36.RU смысла нет. Только потратите время и деньги. Подробности здесь: http://www.gsk-36.store
Как я говорил - здесь нет ни оскорблений, ни обзываний - а если и есть, то как цитаты некоторых товарищей. А цитировать можно!
Все материалы, фото, тексты может свободно использовать любой пользователь Интернета: копировать, цитировать и т.д. Будет хорошо, если при использовании и цитирование вы напишите что "данный материал взят с сайта WWW.GSK-36.RU"

Если надоело здесь читать всякуюю фигню - я в ближайшее время постараюсь разместить на этом сайте свои мемуары, как я путешествовал по США, самой автомобилизированной стране, на автомобилях на "Диком Западе" (Калифорния, Невада, Нью Мексика, Аризона) - здесь не получил ни одного штрафа, и на Востоке (Вирджиния, Огайо, Индиана, Иллинойс, Пенсильвания, Род Айленд, Нью Джерси, Нью-Йорк) здесь много видеокамер.
Приехали в аэропорт Лос Анджелес сдавать машину которую брали на прокат. А в багажнике разлился пакет с кефиром. Я приемщику говорю - я сейчас уберу. Он в ответ - не надо, все включено!
Мои путешествия по США
Мои путкшествия по США
 Путешествие ао Америке




Автор сайта Болгов В.В. Гараж № 71.  
E-mail:  vladimirbolgov@gmail.com
WhatsApp:   +7(903)5464171

Болгов ВВ














О культуре общения.
Хочется несколько слов сказать об уровне культуры общения и вообще образования.

Как я понял из нескольких общений с коллегами по ГСК № 36, у них нет достаточных знаний для работы в Интернете, поиска информации. Поэтому у меня возникла идея, написать несколько уроков  (а у меня опыт работы преподавателем в сфере электронных дисциплин 5 лет в Кучинском гидрометеорологическом техникуме) для своих коллег по ГСК № 36, о том как искать необходимую информацию в Интернете. А то в чате "Отстоим ГСК № 36" одна дама пишет - А кто пришлет ссылку на сайт ГСК № 36, о котором говорится в объявлении о  проведении собрания в 2026 году. Ей правда довольно грубо отвечает товарищ: "А тебе зачем это надо?".  И через день их диалог с чата администратор удалил. Но в копиях остался.
Так вот, для того что бы Вы не задавали подобные вопросы, я  и проведу несколько уроков.
А пока можете почитать, как я работал преподавателем в Кучинском техникуме:

https://writer.bolgov.net/mgmt/mgmt-rus.html

 А для тех из Вас, кто может быть учился в 1970 -е 1980-е годы в Кучинском техникуме - мои мемуары:

https://writer.bolgov.net/mgmt-1974/mgmt-1974.html

От автора: на этом сайте я ничего не удаляю, что было написано ранее. Все сохраняется.

Интересный документ.

Спешка Новицкой по сносу ГСК № 36

Сообщение от Новицкой:  Уважаемые собственники. Для всех сомневающихся и      оппозиционеров из группы Брезгина представлена доверенность на имя сотрудника ДДС Михайлова Василия Михайловича, подтверждающая его полномочия . Прошу всех оперативно до конца недели отправить на его почту, или Ватсапп или на Телеграмм свои координаты: ГСК 36, номер бокса, ФИО, контактный телефон, и почтовый адрес, на который будет выслано уведомление об изъятии земельного участка на котором расположен ваш гараж. Для особо уверенных в себе, отказывающихся от выполнения требований ДДС разъясняю, что никто церемониться с нами не будет. Если нет ваших данных, уведомление вручат ГСК 36, придет представитель московского БТИ, которому поручено осмотреть ваш бокс, описать и сфотографировать все имущество и ремонт, который сделан в вашем боксе, составить и подписать акт осмотра, будет составлен акт и фото ваших металлических ворот, площадь бокса берется из сведений БТИ, и всё. Расчет компенсации будет проводиться из представленных сотрудником БТИ фото и акта. Потом каждый самостоятельно будет решать свои вопросы через судебные или другие вам лично органы.
В принципе все складывается - Новицкая специально ускорила принятие решения о сносе гаражей. Ей только одной это выгодно, а всем остальным пошли вы подальше. Ну наверно еще перепадет Правлению за молчание. Вот сюда и как раз хорошо ложится и подозрительно теплая связь с Михайловым ( это который якобы из Министерства транспорта Московской области). Заинтересованные лица возможно хотят:  По- быстрее оценить боксы, примерную смету по выплатам составить,  чтоб программу одобрили и быстрее запустили в работу и соответственно выделили финансирование. А Вы, кто молчит и даже не хочет найти простейшую информацию - еще деньги за снос ваших гаражей платить будете.

Новый раздел на сайте:
Воронья Слободка ГСК-36"
Если я не прав - напишите, исправлю.

Из Федерального закона об авторских и смежных правах.  
Статья 8. Произведения, не являющиеся объектами авторского права.
Не являются объектами авторского права: официальные документы (законы, судебные решения, иные тексты законодательного, административного и судебного характера ), а также их официальные переводы; государственные символы и знаки (флаги, гербы, ордена, денежные знаки и иные государственные символы и знаки); произведения народного творчества; сообщения о событиях и фактах, имеющие информационный характер.
Кадастровые Планы ГСК-36
Для того чтобы узнать кадастровый номер здания ГСК №36 пошел в БТИ. Недалеко тут.
А там мне сказали, что что у здания ГСК-36 есть три кадастровых номера:
1. Основное здание с кадастровым номером 50:50:0040809:187 блок Б.
2.Пристройка с кадастровым номером 50:50:0040809:187 Б1.
3. Навес с кадастровым номером 50:50:0040809:189 б.
А что за пристройка? может здание охраны? по кадастру ее площадь почти 80 кв метров.
Предновогоднее обращение Председателя правления к членам ГСК-36 (а по новому закону  к товариществу собственников недвижимости) перед Новым 2024-ым Годом.

Информационные письма от Правления.

Подготовка к отчетно-выборному собранию членов ГСК-36
Переписка с Председателем Правления и членами Правления ГСК-36

Поговорим об Уставе ГСК № 36.
Изменения и дополнения к действующему Уставу ГСК № 36, принятому на общем собрании членов ГСК 14 февраля 2018 года. Выкладываю сей документ на отдельной странице.
Здесь интересен абзац под номером 12. Читаем:

12. Подраздел 8.3 дополнить пунктом 8.3.9 "В случае, когда требуется провести срочную целевую работу, средства на которую не предусмотрены целевыми взносами утвержденными на прошедшем общем собрании, Председатель правления ГСК с разрешения правления вправе получить для ГСК краткосрочный кредит в банке. При этом председатель правления ГСК несет персональную субсидиарную ответственность перед кредитором за ненадлежащее исполнение обязательств по полученному кредиту."

Кто из читающих сейчас этот сайт знает что такое субсидиарная ответственность?

Субсидиарная ответственность (от лат. subsidiarius — резервный, вспомогательный) — 1) право взыскания неполученного долга с другого обязанного лица, если первое лицо не может его внести; 2) дополнительная ответственность, возлагаемая, например, на членов полного товарищества, в условиях, когда основной ответчик не способен оплатить долг[1]. ПРОЧИТАЛИ? что нибудь поняли?
К этой ответственности мы еще вернемся. Но интересен другой пассаж - Председатель правления ГСК с разрешения правления вправе получить для ГСК краткосрочный кредит в банке.
Представляете - кредит Председатель Новицкая может получить на ГСК с разрешения Правления, а не решением общего собрания членов кооператива. Так кто же будет за него расплачиваться. Он во-первых дается под проценты - кто платит эти проценты - весь коллектив гаражно-строительного кооператива? Круто?
Переходим на страницу устава ГСК № 36.

Началось создание раздела "Юридическая помощь ГСК-36".
гск 36
Мне тут прислали сообщение от Председателя ГСК-36 Новицкой Г.И.:

"Уважаемые члены ГСК. С 25 января по 14 февраля в ГСК 36 планируется проведение общего отчетно- перевыборного собрания. Повестка дня будет доведена дополнительно. Приглашаем желающих работать в правлении ГСК и председателем ГСК направить в адрес правления заявление о своем желании работать в правлении. Прием заявлений производится до 18 января 2024 года."

Опять в заочном виде. Это неправильно. Надо хоть раз в несколько лет провести собрание в очном виде. Для этого можно снять зал, например в одном из домов культуры в округе, всех заранее предупредить, согласовать дату. Всем разослать информацию о месте дате и времени проведения. Хоть друг на друга посмотрм. Тем более что грядут веселые времена.
Тут прочитал интересную заметку одного из членов нашего кооператива:
"А может быть если наш председатель и правление решили сложить полномочия, пусть уходят и не занимаются поиском себе угодных, а мы соберём собрание, пообщаемся, посмотрим друг другу в глаза, предложим какие-то другие условия, обсудим их ( условия) и примем решение все вместе."
Полностью согласен.
И хорошо бы на сайте сделать раздел, где все члены кооператива могли бы разместить свои вопросы и предложения. И все эти вопросы сгруппировать и вынести на обсуждение на собрании.
Давайте хоть раз проведем собрание как надо, очно, и с открытым голосованием. Ну не верю я нашему Председателю Новицкой Г.И., особенно после того как познакомился с судебным делом, в котором рассказано как наш Председатель пыталась поменять управляющую компанию в ТСЖ по Лесопарковой дом 2.
Что я предлагаю.
1. Договорится об аренде зала в одном из домов культуры г. Железнодорожного.
2. Назначить дату, время проведения собрания.
3. Подготовить план ведения собрания, ну что бы не было бардака. Может быть пригласить участкового, что бы предотвратить возможные инциденты, ну и как свидетеля.
4. Например, каждому выступающему выделить определенное время, например 5 - 10 минут, в зависимости от количества выступающих.
5. Каждый выступающий должен подготовить тезисы выступления, с которым он будет выступать, и их предварительно разместить на сайте.

6. Начало собрания начинается с того, что Председатель и Правление сообщают о своем уходе. И остаются в зале как члены кооператива.
7. Выбирается Оргкомитет собрания из 3 человек, который и будет вести Собрание.
8. Повестка собрания мне кажется должна выглядить следующим образом: приблизительно, надо обсуждать,
1. Выступления членов кооператива.
2. Выборы нового Правления.
3. Задачи на 2024 год:
3.1. Кадастровый номер здания ГСК-36.
3.2. Выделение отдельного номера здания ГСК-36.
3.3. Мне кажется наш Устав слишком перегружен и никто и не читал все 20 страниц. Нужно подготовить новый устав, количество страниц свести к минимуму, все дополнения удалить - в одном из дополнений, которое Председатель Правления Новицкая Г.И. наотрез отказывается показывать, что-то там про кредиты, которые может брать кооператив. Убрать напрочь!
3.4. Охрана. На охрану в 2022 году потрачено более 500 000 рублей. А зачем? Я был в гараже несколько раз в прошлом году. Подхожу, шлагбаум открыт, в сторожке никого нет. Фотки есть, могу выложить.
А тут на днях иду в гараж. Даже никто и не спросил куда, какой бокс?
Короче - видеонаблюдение есть, шлагбаум, который открывается с телефона члена кооператива есть, свет в корридорах включается автоматически. Чего еще надо?
Какие у народа будут предложения?


WhatsApp: +7(903)546-41-71


Новые информационные материалы на сайте:
18.12.2023 г.
1. Кадастровая карта, на которой нету кадастрового номера здания ГСК.

2. Обращение к Бухгалтеру и Ревизионной комиссии ГСК-36 с просьбой разобратся с систематическими переплатами представителю ГСК-36 в судебных заседаниях. См. ниже на этой странице.
3. Использование печати ГСК-36 не по назначению.
Добавили дополнения по судебному решению, где фигурирует доверенность с печатью ГСК-36.

Пожарная безопасность и немного о последнем пожаре в одном из боксов.
Пожарная безопасность
Состояние электрики
Состояние электрики в ГСК-36
И прочие вопросы по электрике.
Интересные документы.
передача земли от ГСК 36
Я тут недавно узнал, что от ГСК-36, просто так , было передано 747 квадратных метров земли ООО "Полиинжстрой". Представляете? Просто так!
Так интересно, в протоколе, довольно серьезном документе, у всех действующих лиц проставлены инициалы - имя,отчество. Только у одного, Манаенкова - имя. А. А совладельцем ООО "Полиинжстрой" является Манаенков Ю.И. Так почему нет отчества - специально? Тогда это получается "злой умысел"? Для чего.

Продолжнение на отдельной странице.



А что горело в рыбном боксе?

На этой странице я изложу материалы судебного дела Председателя Правления ГСК-36 Новицкой, которое она вела против члена кооператива Болгова В.В, по поводу неуплаты членских взносов. Думаю что эти материалы будут интересны многим товарищам, в том числе с Лесопарковой улицы.
Итак , по порядку. В один из летних дней 2016 года (почти 7 лет назад), утром я решил заглянуть в почтовый ящик. И там обнаружил письмо или повестку в суд, уж точно не помню. В котором говорилось, что в этот день я должен явится в суд г. Железнодорожного, к 15.00 по поводу рассмотрения дела о неуплате членских взносов. Никаких звонков от ГСК -36 до этого не было.
Собрал все квитки и бумаги что у меня были по поводу членства и оплаты в ГСК, и к 15.00 пришел в суд.
Там встретил в приемной Председателя Правления ГСК-36 Новицкую, и ее помошницу в судебных делах, которую Новицкая называла адвокатом.
Началось судебное заседание. Судья озвучил материалы дела. Затем небольшие прения сторон. И я сказал что вот еще есть квитанции об оплате, которые сторона Истца (ГСК-36) не предьявила. Судя обьявил перерыв до конца недели, чтобы стороны могли подготовится.
Я начал готовится. Посетил Юридическую консультацию на улице Новая, где дежурный сотрудник все мне прекрасно рассказал как я должен себя вести, и какие ходотайства я должен подготовить к следующему судебному заседанию.

Но пени - бог с ними. А вот услуги представителя истца - Председатель Новицкая определила в 30000 (Тридцать тысяч) рублей. Т.е. за небольшую простую работу Председатель Правления Новицкая заплатила так называемому адвокату -30 000 рублей, из кассы ГСК-36. Ну это ни в какие рамки не лезет! И суд, в своем решении написал следующее:
"Принимая во внимание объем заявленных требований, сложность дела, объем оказанных представителем истца услуг, время, необходимое на подготовку процессуальных документов, количество судебных заседаний, суд исходит из того, что принципу разумности будут отвечать расходы на оплату услуг представителя в размере 10 000 руб." Т.е я должен оплатить услуги представителя истца в размере только 10 000 рублей. Причем размер оплаты таких дел вообщем то по Московской области одинаков.
У меня вопрос - если можно найти специалиста по ведению таких дел за 10 000 рублей, зачем надо было платить данному представителю сумму в три раза больше (30 000 рублей)? Я ничего больше не буду говорить - вопрос один - куда пошла разница?
 Более подробно можно почитать прилагаемые документы.

Переписка С Председателем Правления ГСК-36 по поводу последних событий в ГСК-36
Юридический отдел
WWW.ГСК36.РФ

Я проанализировал, в качестве примера, три судебных дела которые были инициализированы
Председателем Правления ГСК-36 Новицкой против членов ГСК-36.
И в них нашел интересную особенность.
Например, назовем первое дело "Дело No1 " мое дело.
Дело No 1:
Здесь представителю истца за его работу было выплачено из кассы ГСК-36 - 30 000 (Тридцать)
тысяч рублей. А суд определил стоимость работы представителя в 10 (Десять) тысч рублей.
Переплата составила 20 (Двадцать) тысяч рублей.

Дело No 2.
Здесь было выплачено из кассы ГСК-36 40(Сорок) тысяч рублей. Судпринял решение: "Расходы
ГСК-36 на представителя подлежат взысканию с ответчика на основании части 1 статьи 100
Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации с учетом принципа разумности
исходя из сложности дела, длительности его рассмотрения и объема оказанных представителем
истца услуг в размере 20 000 руб".
Переплата составила 20 (Двадцать) тысяч рублей.

Дело No 3.
Здесь все суммы из текста изьяты, но читаем решение суда:
С учетом изложенного, принимая во внимание характер спорных правоотношений, сложность
дела, занятость представителя в судебных заседаниях, а также, учитывая требования разумности
и справедливости, суд считает заявленную сумму <данные изъяты> руб. завышенной ,
подлежащей снижению до <данные изъяты> руб. и подлежащей взысканию с ответчика в пользу
истца.

У меня вопросы к нашей Ревизионной комиссии и Бухгалтерии:
1. Были ли возвращены в кассу ГСК-36 излишне начисленные суммы.
2. Если да, то пожалуйста предъявите соответствующие приходно-кассовые документы.
Это только три судебных дела. Не плохо - по 20 (Двадцать) тысяч рублей.
Причем, хотелось бы отметить, что суд каждый раз говорит что оплата представителя
ЗАВЫШЕНА, но снова и снова представителю платят завышенные деньги.
Хотелось бы выслушать и мнение членов Правления.

Все данные взяты из решений судов, опубликованных официально на соответствующем сайте.
Это я проанализировал только три судебных дела. Наверняка их там больше. Хотелось бы
обратится к ревизионной комисси, с просьбой проанализировать все судебные дела, и принять меры к возвращению в кассу ГСК излишне выданных сумм, если они не были возвращены вовремя.








Flag Counter