ГСК-36 Гаражно-строительный кооператив № 36, мкр. Железнодорожный, г. Балашиха Моя переписка с Председателем Правления ГСК-36 Т. Новицкой по последним событиям в ГСК-36. Переписка началась с пожара в боксе, рядом с моим боксом. Привожу полностью, так как на просьбы предоставить документы - договор аренды и акт пожарного инспектора - ответы не получены. Текст. Комментарии. Болгов: Кстати. Мне сегодня сказали что в сгоревшем гараже была коптильня. А гараж приндлежит члену правления, который его сдавал. Это так? 25.11.2023 Новицкая: Никакой коптильни там не было, там стояли холодильники большие и холодильный ларь, в котором хранили копчёную рыбу. Рыбу привозили фурами из Армении, а арендаторы здесь не реализовывали. Не надо слушать сплетни. Сейчас будут языками трепать, такие как таксист и ему подобные. По поводу ваших предложений: пожарные ворота по вашему коридору со стороны железной дороги закрыты забором, который установлен монополистом РЖД. На моей встрече с начальником станции Железнодорожная мне конкретно было сказано, что пролеты забора распиливаться не будут, т.к.строится скоростная магистраль на Казань. А эвакуацию при пожаре мы должны осуществлять по нашему коридору, а машины пусть стоят в гаражах. По поводу бокса 143( отдельно стоящему) вопросы не ко мне, а к Екжанову. Это он строил ГСК, и конкретно этот бокс. У меня таких полномочий не было, и я не была председателем. Скажут сносить- снесем. А вы займитесь лучше решением вопросов по своему гаражу, когда будет установлен счётчик в коридоре? Когда вы будете своевременно оплачивать членские взносы? Вы постоянно в должниках. Вам была указана сумма задолженности. Почему вы оплатили 2500 руб вместо 8600 руб? Сколько вы будете врать и обещать оплатить? Мы что с вами в детском саду или ясельной группе? Вы постоянно должны по взносам, и постоянно обещаете, но слов своих не исполняете. Начните с себя, а потом учите других. Болгов: 1. Сплетни я не слушаю. Пошел в магазин, встретил людей - они мне рассказали. 2. А почему в гараже должен быть склад рыбы в антисанитарных условиях? 2. Наверняка холодильники там стояли старинные со свалки. Их надо выкидывать а они в гараж. Горят они хорошо. Поверьте - я знаю. Обслуживал оборудование в свое время в таких цехах🤣 3. Свет в гараже - а что вас так волнует? если я там не бываю - зачем мне он нужен. Причем , щитки с счетчиком и вводным автоматом вы опечатали. И если я уезжаю надолго, то должен обесточить гараж. А как это в этом случае сделать.? Да и установку счетчика и щитка должен делать электромонтажник с документами. А он есть? Что то сомневаюсь. а взносы заплачу. Посмотрю за что я там платил. Новицкая: А в магазине откуда известно, что произошло в ГСК? Они там были лично? Вот я была на пожаре сама и видела все что там происходило. По поводу холодильников, вопрос будет решать эксперт, пожарным инспектором бокс обследован, вынесено заключение. Старые они, со свалки или ещё что, известно специалистам, а не обывателям, типа ваших из магазина. А про вашу оплату - приходите в часы приема и я вам все лично покажу когда и за что вы платили и сколько. Я В карман себе я ничего не кладу, ваши платежи поступают на расчетный счёт, у вас должны быть платежки, вот и сверим все с вами. Болгов: : Да кстати, а коптильную жидкость с пола перед моим гаражом кто убирать будет? Болгов: : А то она липнет Болгов: : Пришлите пожалуйста заключение пожарного инспектора. Интересно почитать. 27.11.2023 Болгов: : Так я не понял - кто будет убирать последствия пожара ? Лучше будет если Вы пришлете телефон владельца гаража. Я ему позвоню. Болгов: : Напоминаю, что я просил телефон владельца гаража, чтобы сказать ему чтобы убрал остатки клптильной жидкости. Я так понимаю документы по пожару придется через суд получать. Новицкая: : 8 Геннадий Викторович, бокс 65 Болгов: : Спасибо 30.11.2023 Новицкая: Ваша задолженность по оплате членских взносов за 2024 год - 3604 руб Болгов: : Это я заплачу. А мне пожалуйста акт пожарного инспектора и как его фамилия. 05.12.2023 Болгов: : Я еще не понимаю такой вопрос: Я плачу членские взносы через Сбербанк. И когда прихожу в кассу заплатить 2500 рублей (Две тысячи пятьсот рублей) меня просят предъявить паспорт, хотя по российскому законодательству паспорт надо предъявлять при проведении операций свыше 15 000 (Пятнадцати тысяч) рублей. Кассир говорит, что это требование организации, т.е. ГСК 36, указывать паспорт при любых платежах в их пользу. А зачем? 8.4.1. В соответствии с решениями общих собраний членов ГСК №36 с 2015 года расчет членских и других взносов должен производиться пропорционально площади боксов, занимаемой каждым собственником, а также с учетом повышающих коэффициентов, если в боксах ведётся коммерческая деятельность (автосервис, магазин и т.п.). Это из устава ГСК-36 который выложен на сайте ГСК. Вопрос - с учетом коммерческой направленности - сдачи в аренду под склад, судя по всему - приличный - сколько платил владелец сгоревшего гаража? 06.12.2023 Новицкая: Вопрос по паспорту не ко мне, это установка банка. Идите к руководству банка и узнавайте у них, зачем они берут ваши паспортные данные, мы этого не требуем. В уставе принятом общим собранием данный пункт имеется и согласно ему мы начисляем сумму платежа по боксу согласно площади бокса. В ГСК есть боксы площадью 35, 42 ,20,3 кв метра. Почему стоимость должна быть одинаковой? Это все равно что ваш сосед живёт в трёхкомнатной квартире, а вы в однокомнатной. Какая оплата должна быть у вас? Болгов: : Банк сказал что это требование ГСК. Болгов: : Зайду сегодня в Сбербанк. Попрошу справку Болгов: : А что по поводу этого документа. У нас что то не так с арендой земли? Болгов: : А кстати почему соседнее здание имеет такой же номер как и здание ГСК? Новицкая: С арендой у нас все в порядке. У соседнего здания свой кадастровый номер Болгов: : а чего тогда предостережение? Новицкая: А это прислали предложение о работах, производимых в гскн Болгов: : А где можно посмотреть договор аренды? Болгов: : это предостережение а не предложение 07.12.2023 Новицкая: Добрый вечер. Вы ознакомились с информацией размещенной в группе "отстоим ГСК" по поводу оформления подвала и внесения изменений в Росреестр? Какое решение вы приняли? Я на субботу завтра буду заказывать инженера из БТИ на проведение замера подвала и оф томления технического паспорта. Сообщите, пожалуйста, о своем решении: будете оформлять подвал или нет. Спасибо. 08.12.2023 Болгов: : Доброе утро! я какой раз прошу прислать мне договор аренды на землю, последний вариант кадастрового плана. А Вы мне инженера подсовываете. Болгов: : Надо сначала изучить проект реконструкции Носовихинского шоссе на 600 ! Страницах. Там все работы обозначены. Новицкая: Узнавайте, я вам что - запрещаю ? Болгов: : Мне договор аренды и кадастровый план Новицкая: Приходите в часы приема и знакомтесь Болгов: : У меня такое ощущение, что задумана афера по отжатию здания ГСК36. А история с подвалами - для отвлечения и денжат подзаработать. Болгов: : Когда будут разны номера домов - ГСК и соседнего здания. Там кажется владелец Манаенков. И так интересно в кадастровой карте нахначение соседнего здания - Административное здание с гаражными боксами. Болгов: : Займитесь хотя присвоением разных номеров зданиям бы Новицкая: Обращайтесь к Манаенкову и знакомтесь с его документами. У данного объекта имеется свой кадастровый паспорт и номер. Мне до него нет никакого дела. А вам если интересно, занимайтесь. По поводу отжстия денежек, каждый думает в меру своей распущенности и жизненным принципам. Не судите о людях по своим меркам. Чтобы обвинять меня в присвоении денег, предъявите документальное подтверждение. Ваше право - оформить или нет подвал. Я вас не заставляю, а предлагаю. Вы решаете что вам нужно и до свидания. Мне больше не чего вам сказать, да я и не хочу больше с вами общаться на эту тему. А я и не обвиняю вас вприсвоении денег. Вот что я буквально написал: У меня такое ощущение, что задумана афера по отжатию здания ГСК36. А история с подвалами - для отвлечения и деньжат подзаработать. А Вы сразу на себя подумали. в истории с подвалами много людей задействовано. Вообще в судебном деле, которое инициировала Председатель Правления Новицкая против меня в 2016 году есть некоторые факты, которые наводят на определенные размышления: Пустяковое дело - истребовать задолжность по взносам с члена кооператива, т.е с меня. Новицкая платит адвокату, или в судебных документах этот человек назван представителем исца по оказанию услуг, за эту работу 30 000 (ТРИДЦАТЬ ТЫСЯЧ РУБЛЕЙ!!!) На что суд! говорит - это записано в материалах судебного дела - "Принимая во внимание объем заявленных требований, сложность дела, объем оказанных представителем истца услуг, время, необходимое на подготовку процессуальных документов, количество судебных заседаний, суд исходит из того, что принципу разумности будут отвечать расходы на оплату услуг представителя в размере 10 000 руб". Да и то, очевидно с запасом. И суд отказывает Новицкой во взыскании с меня этой суммы, и ограничивается 10 000 рублей. Получается что ГСК-36 нанесен ущерб в 20 000 рублей! Кто его компенсировал, Угадайте. И что я должен думать - когда реальная стоимость услуг адвоката завышена почти в 4 раза.!!! Знаете как это называется? Болгов: : Ок. P.S. eсть опыт прошлого судебного дела🤣 Болгов: : Так разные номера домов будут? Или надо этим заниматься 09.12.2023 Болгов: : Можете не общаться - просто скажите куда обращаться по поводу присвоения разных номеров двух зданий Болгов: : Вопрос - а как соседнее здание зарегестрировано в электросети - или оно от нас получает электроэнергию? Вообщем ни договора аренды, ни акта пожарного инспектора, ни присвоения разных номеров двум соседним зданиям. Молчание.... А кстати, зачем несколько лет назад Председатель Правления собирала копии паспортов членов кооператива?